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為保障及平衡借貸雙方利益,在批出貸款時,貸款專員已按您的還款能力及實際情況為您制定了適合的還款細則,並就此與您達成並簽訂協議。您可選擇提早還清欠款,但需要額外繳付提早清還手續費(如適用)。
註一:銀行在審批按揭申請時會考慮不同因素。銀行批出的按揭貸款金額未必與申請人所申請的按揭銀碼相同。
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最後提醒你,民間代書貸款雖然有著審核寬鬆、好過件的優勢,卻隱藏著高利率、高管道風險的缺點;若不想讓急需用錢的財務困境雪上加霜,申辦前一定要做好功課,才不會不慎掉入無良業者的借貸陷阱。
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請詳閲《私隱聲明》、《 恒生私人分期貸款及恒生私人循環貸款條款及細則》及簽署聲明。
「同步二按」是指物業本身已在銀行或其他貸款機構做按揭,但因對該物業估價不足或借貸成數不足,業主可透過其他貸款機構作貸款以彌補估價不足之差額,該按揭會與一按的按揭同步進行。我們的同步二按可解決業主因突然的資金或估價不足之產生的按揭問題。
收費項目多:常見的收費項目有開辦費、代辦費、代書費等。某些不肖代書還會以巧立名目的方式,重複收取相同費用,申辦前須先確認。
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請您留意,不同貸款產品會按個別方法分攤每月還款金額中的利息及本金部分,即使每月還款的金額相同,一般來說前期還款的利息部分佔比較多,本金部分相對佔比較少。換言之,當借款人已按期償還了一段時間,未償還的利息金額可能已經很小。如果借款人選擇在這個時候提早還款,雖可節省未償還的利息,但可能不足以彌補提早還款的相關手續費,令借款人得不償失。建議您可先向中銀香港查詢提早還款的總金額(包括尚欠的貸款餘額、提早還款手續費及其他的費用等)和未償還的利息金額,您亦可按此瀏覽中銀香港網頁內之私人分期貸款計算機及還款過程表,以了解在整段貸款期間內每月還款金額中的利息與本金攤分和攤分方法,以及所涉及的費用等,比較和考慮清楚後,才決定是否選擇提早還款。
按揭還款計劃 滙豐提供一系列靈活的按揭還款計劃,切合您的不同需要。除可助您早日實現置業大計並節省利息外,亦可選擇以較低的還款額減輕初期負擔。一切都由您作主!
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另外,以綠表及白表購買新居屋,亦不需購買按揭保險,至於可申請的按揭種類為P按。
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